Villetta bifamiliare in Bagnolo Mella
Superbonus 110%
Il nostro team di esperti si è occupato della riqualificazione di una villetta bifamiliare in Bagnolo Mella nell’ambito del Superbonus 110%. L'edificio è caratterizzato da due piani fuori terra, con annessa cantina al piano interrato.
La porzione presa in esame presenta una parete in comune con l'abitazione attigua. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da porticato d'ingresso, servizi, cucina, soggiorno e salotto; al piano primo si sviluppa la zona notte, con tre camere da letto, un servizio, un ripostiglio non riscaldato e la terrazza.
Il Superbonus 110% incentiva interventi di efficientamento energetico che garantiscano un’effettiva riduzione del fabbisogno energetico, dimostrabile attraverso il salto di due classi energetiche (individuate nell’APE convenzionale), prestando particolare attenzione al fatto che i materiali utilizzati siano conformi alla normativa sui CAM – Criteri Ambientali Minimi. Inoltre esso prevede anche l’installazione di impianti fotovoltaici e l’installazione di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici.
Nello specifico, abbiamo predisposto uno studio di fattibilità individuando le caratteristiche generali dell’immobile oggetto di intervento ed effettuando le opportune verifiche di accessibilità al beneficio. Attraverso un sopralluogo in situ, è stato possibile analizzare lo stato di fatto dell’edificio e redigere l’attestato di certificazione energetica pre-intervento. Infine, abbiamo definito gli interventi ammissibili al 110 sulla base delle esigenze e delle criticità riscontrate dal cliente ed effettuato una simulazione della certificazione post-intervento.
Ci siamo quindi occupati della fase di progettazione degli interventi che, nel caso specifico, hanno riguardato, per l’involucro esterno, l'isolamento delle pareti e del sottotetto; per quanto riguarda la parte impiantistica, è stata prevista la sostituzione della caldaia esistente con caldaia a condensazione, l'installazione di una colonnina di ricarica elettrica per automobili, l'installazione di un impianto fotovoltaico e batteria d'accumulo e, infine, il rifacimento del sistema di distribuzione mantenendo i caloriferi esistenti. È stata inoltre stabilita la sostituzione degli infissi ed oscuranti attuali.
A seguito degli interventi, l’immobile è passato da una classe energetica G ad una classe E.
Periodo: 2021-2022
