Mini-condominio in Gardone Riviera
Superbonus 110%
Il nostro team di esperti si è occupato della riqualificazione di un mini-condominio in Gardone Riviera nell’ambito del Superbonus 110%. L'immobile è costituito da due appartamenti, uno al piano seminterrato ed uno al piano rialzato con sottotetto abitabile.
Il Superbonus 110% incentiva interventi di efficientamento energetico che garantiscano un’effettiva riduzione del fabbisogno energetico, dimostrabile attraverso il salto di due classi energetiche (individuate nell’APE convenzionale), prestando particolare attenzione al fatto che i materiali utilizzati siano conformi alla normativa sui CAM – Criteri Ambientali Minimi. Inoltre esso prevede anche l’installazione di impianti fotovoltaici e l’installazione di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici.
Nello specifico, abbiamo predisposto uno studio di fattibilità individuando le caratteristiche generali dell’immobile oggetto di intervento ed effettuando le opportune verifiche di accessibilità al beneficio. Effettuando un sopralluogo in situ, è stato possibile analizzare lo stato di fatto dell’edificio e redigere l’attestato di certificazione energetica pre-intervento. Infine, abbiamo definito gli interventi ammissibili al 110 sulla base delle esigenze e delle criticità riscontrate dal cliente ed effettuato una simulazione della certificazione post-intervento.
Ci siamo quindi occupati della fase di progettazione degli interventi che, nel caso specifico, hanno riguardato, per l’involucro esterno, l’isolamento delle pareti esterne e della copertura; per quanto riguarda gli impianti, l’installazione di un sistema ibrido costituito da pompa di calore e caldaia a condensazione, l’installazione dell’impianto fotovoltaico con relativa batteria di accumulo e l’installazione di un ascensore per l’abbattimento delle barriere architettoniche; i serramenti sono stati sostituiti con serramenti in PVC con triplo vetro ed avvolgibili in alluminio coibentato.
A seguito degli interventi, l’immobile è passato da una classe energetica G ad una classe E.
Periodo: 2022
